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中国REITs（Real Estate Investment Trust：不动产投资信赖基金）连年从试点走向常态化刊行，已成为股东不动产金融翻新、周转存量钞票、服求实体经济高质地发展的伏击用具。限度2025年10月末，已有近80单REITs神气上市。
9月份，国度发展校正委发布《对于进一步作念好基础顺序范围不动产投资信赖基金（REITs）常态化讲演保举责任的奉告》，跟着基础顺序、保险性租出住房、破费类钞票等不断纳入REITs钞票范围，商场迎来“扩容”新阶段。同期，投资者对REITs产物的信用风险、运营相识性、信息露馅等方面也建议了更高的条款。
在此布景下，REITs商场如安在扩容中保捏正经，怎么进一步拓宽钞票类型、优化往还结构、完善法律律例，成为商场各方暖和的焦点。11月8日，陆家嘴金融沙龙第35期将聚焦中国REITs商场发展的新阶段，筹商其面对的机遇与挑战，为股东REITs商场高质地发展建言献计。
本场沙龙由华安基金料理有限公司公募REITs分摊互助东说念主、华安未来钞票料理（上海）有限公司董事长杜煊君担任主嘉宾。杜煊君在多档次REITs范围教授丰富，指导华安基金连气儿完成了张江、百联、外高桥等多单公募REITs产物的刊行上市及后续扩募责任。
另有以下四位对REITs筹办、投资、刊行有深切衔接的行业众人担任对话嘉宾。
周夏风，中证指数有限公司估值业务部总司理，历任中证指数有限公司高档筹办员、资深筹办员、指数驾御、筹办斥地部精致东说念主、ESG业务部精致东说念主等职务，恒久从事本钱商场筹办责任。
毕自立，中信证券股份有限公司环球投资银行料理委员会债务融资业务线总监，领有跳跃15年钞票证券化和结构融资业务教授，主要精致上海等地区的钞票证券化和物流仓储、新动力、IDC等REITs业务，曾获上海证券往还所优秀钞票证券化神气精致东说念主等荣誉。
张毅，上海城投控股投资有限公司副总司理。上海城投控股投资有限公司行为原始权力东说念主于2024年得胜牵头刊行了长三角地区首单、迄今为止范围最大的保租房公募REITs—“国泰君安城投宽庭保险性租出住房顽固式基础顺序证券投资基金”，对于打造长三角企业存量钞票周转标杆案例具有典型示范道理。
王吉茹，大华银行（中国）有限公司房地产、旅舍及基建行业驾御，领有近二十年银行业务教授，在企业银行范围展现了突出的专科学问和业求实操管明智力，曾为繁多国表里大型上市企业提供启航点的金融料理决策，波及收并购、国外REITS 刊行、跨境融资等多个范围。
在主题为《REITs商场在扩容布景下的发展旅途探索》的行业对话智商，诸君嘉宾将进一步筹商促进REITs商场高质地发展的细节。
对话议题包括：扩容布景下，REITs具备刊行后劲的新钞票类型；怎么均衡商场“量”与“质”的关系；原始权力东说念主怎么通过REITs完满“轻钞票”转型；刻下REITs商场流动性与估值体系是否熟谙；投资机构怎么看待REITs的恒久设立价值；中国REITs商场未来如安在章程完善、税收战略优化等方面完满冲破等。
“陆家嘴金融沙龙”由上海市委金融办、浦东新区东说念主民政府换取，陆家嘴金融沙龙文书处足下，第一财经、财联社提供媒体支持。该系列行为将构建与“陆家嘴论坛”相呼应的常态化交流平台，通过机制化、场景化、国际化运作，捏续输出金融校正“浦东机灵”，深度赋能浦东经济高质地发展，全力助推上海国际金融中心中枢区缔造迈向新高度。
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